지역주택조합의 마지막 단계는 단순하다. "누가 어느 호에 들어갈 것인가." 그러나 그 단순한 한 줄을 결정하기 위해 296호 × 280명의 매트릭스를 풀어야 한다. 평형·층·향·민원 우선순위가 얽히고, 명의변경·가족승계 같은 재배정이 끊임없이 발생한다. 현장관리 ERP의 동호수 모듈은 그 매트릭스 전체와 모든 배정 이력을 한 데이터 모델에 잠재워 둔다.① 296호·3개 카드 — 배정완료·미배정을 한 줄로동호수 관리 페이지를 열면 첫 화면이 3개 통계 카드 + 296호 매트릭스 테이블로 답한다.전체 호수 296호 — 동·호수·평형·전용면적까지 한 번에 등록 가능한 풀 매트릭스배정완료 296호 (파란 강조) — is_assigned=true인 호수의 카운트미배정 0호 (노란 강조) — 배정 대기 중인 호수,..

지역주택조합의 임원진은 매주 월요일 아침마다 같은 질문을 받는다. "오늘 우리 조합 어떻습니까?" 이 질문에 답하려면 분담금 시트, 연체 엑셀, 토지 매입 진행표, 조합원 명부, 소송 일정표, 임원 메모지를 동시에 펼쳐야 한다. 현장관리 ERP의 대시보드는 그 6개 영역을 한 화면에 잠재워 두고, 로그인 직후 5초 이내에 답을 내놓는다.① 5개 KPI 카드 — 조합원·분담금·연체·수금율을 한 줄로대시보드를 열면 화면 상단에 5개 통계 카드 + 3개 상세 카드가 컬러 코딩된 채로 나란히 놓인다. 1초 안에 조합 전체의 숫자 신호를 잡아낸다.전체 조합원 280명 (TeamOutlined 아이콘) — 「대시보드 조합원 기준」 설정에 따라 정상만/전체/그 외 중 선택 (localStorage 저장)총 분담금 1..

지역주택조합의 모든 매출은 단 하나, 조합원 분담금이다. 그러나 그 분담금은 계약금·중도금 1~6차·잔금까지 9회차에 걸쳐 280명 × 9회 = 2,520건의 납부 이벤트로 쪼개진다. 어떤 회차는 받았고, 어떤 회차는 부분납이며, 117일째 연체된 건이 69건이나 된다. 현장관리 ERP의 분담금 모듈은 그 1,545억을 한 매트릭스에 잠재워 둔다.① 1,545억·6개 카드 — 수금율 94.5%까지 한 줄로분담금 관리 페이지를 열면 6개 통계 카드가 페이지의 모든 질문에 0초로 답한다.총 분담금 1,545억 4,022만 원 — 280명 × 9회차의 합계, 사업비 청구 총액납부완료액 266억 750만 원 — 별도 자금 1억 3,680만 원 포함, 실제 입금된 누적 합계연체율 5.5% / 연체금액 12억 5,..

지역주택조합의 모든 일은 결국 조합원 한 명의 기록으로 수렴한다. 가입일·계약일·납부 잔액·상담 메모·환불 잔여금·명의변경 이력 — 한 사람을 둘러싼 데이터가 9개 탭에 흩어져도 화면 하나에 모여야 한다. 현장관리 ERP의 조합원 모듈은 한 조합 417명, 9개 탭, 5단계 상태를 같은 데이터 모델 위에 묶어둔다. ① 현 조합원 280명 — 「정상」과 「납부정지」를 한 화면에 " alt="조합원 관리 — 현 조합원 탭, 전체 417명 / 정상 280명 / 납부정지 0명, 조합원번호·성명·연락처·가입일·계약일·계약서 컬럼">「현 조합원」 탭은 정상(active)·납부정지(suspended) 두 상태만 추려 보여준다. 첫 화면 3개 통계 카드가 즉시 답한다 — 전체 417명, 정상 28..

지역주택조합의 자금 구조는 단순하지 않다. 토지매입을 위한 PF대출, 사업 초기 브릿지론, 조합원 개별 신용대출까지 — 조합 하나에 178건의 대출이 동시에 굴러간다. 이자율, 만기일, 상환잔액이 매달 바뀌고, 만기를 놓치면 연장·연체·강제집행으로 이어진다. 현장관리 ERP의 대출 모듈은 그 모든 부채를 한 화면에 잠재워 둔다.① 조합 부채 281억 — 4개 카드로 즉시 파악대출 관리 페이지를 열면 첫 화면이 4개 통계 카드로 답한다.조합대출 잔액 198억 4,400만 원 (총액 200.4억) — PF·브릿지·기타 조합 대출의 잔여 채무신용대출 잔액 82억 6,800만 원 (총액 동일) — 174명의 조합원이 받은 사업비 신용대출 합계전체 부채 281억 1,200만 원 + 총 이자납부 누적이번달 만기 N..

지역주택조합은 토지 매입 단계에서 끝없이 분쟁을 만난다. 부당이득금 반환, 채권압류·추심, 소송비용액확정, 가처분, 손해배상… 사건번호 하나당 진행 단계와 문서가 쌓이고, 그 옆에는 36개 용역사와 수십억 원의 계약·지급 잔액이 함께 굴러간다. 이 포스트는 그 모든 것을 한 화면에서 추적하는 ERP의 소송·용역사 모듈을 보여준다.① 소송 54건이 한 테이블에 — 진행중·승소·청구금액 즉시 집계한 조합에 누적된 소송이 54건, 총 청구금액 68억 5,984만 원. 헤더의 4개 통계 카드(전체/진행중/승소/총 청구금액)가 즉시 현황을 보여주고, 그 아래 테이블은 사건번호·소송유형·법원·원고·피고·청구금액·상태·다음기일·문서 수까지 한 줄에 담는다.사건번호 클릭 → 상세 드로어: 2026카확1300, 2026..

조합 운영에서 가장 무서운 한 마디는 이겁니다. "이거 누가, 언제 바꿨어요?"분담금 회차 금액이 어제와 다르고, 조합원 정보가 슬쩍 수정되어 있고, 토지 계약 금액 한 자리가 바뀌어 있고, 어떤 파일은 사라져 있습니다. ERP에 접근 권한을 가진 사람이 5~10명만 되어도 "누가 무엇을, 언제 바꾼 건지"를 사후에 추적하는 일은 사실상 불가능에 가깝습니다.APTERP의 「감사 로그(Audit Log)」는 이 질문에 답하기 위해 설계된 모듈입니다. 모든 CRUD 작업(생성·수정·삭제), 로그인/로그아웃, 슈퍼 어드민의 현장 진입까지 자동으로 기록되고, 변경된 필드 단위로 변경 전/변경 후가 그대로 남습니다.① 통합 감사 뷰 ─ 전 현장 9,249건이 한 화면에슈퍼 어드민이 「감사 로그」 메뉴에 들어가면 ..

지역주택조합에서 총회·이사회는 단순한 모임이 아닙니다. "몇 호 안건이 어떻게 가결됐는가"가 곧 사업의 법적 근거가 되고, 추후 분쟁이 생기면 속기록·의사록·공고문이 결정적인 증거가 됩니다.그런데 현장에서 흔히 보는 풍경은 이렇습니다. 의사록은 PDF로 한 폴더에 던져두고, 안건과 표결 결과는 각자의 머릿속과 한 장짜리 회의록에 있습니다. 몇 년이 지나 조합장이 바뀌면 "3차 임시총회 5호 안건이 가결됐었나?"를 다시 PDF를 뒤져 찾아야 합니다.APTERP의 「총회/회의」 모듈은 이 흐름을 데이터로 묶습니다. 회의·안건·표결·참석자·첨부파일을 한 레코드로 묶어서, 필터·검색·감사 추적까지 그대로 이어집니다.① 회의 카드 그리드 ─ 연도·종류로 한 번에 추린다「총회/회의」 화면에 들어가면 카드 그리드가 ..

지역주택조합 운영에서 회계 담당자가 매달 듣는 질문은 정해져 있습니다. "지금 잔고가 얼마예요?", "이번 달 미납자 명단 좀 뽑아주세요.", "감사 자료로 연체이자 계산표가 필요한데 오늘까지 가능할까요?"엑셀로만 운영할 때는 이 한 마디에 3~4시간이 사라집니다. 은행 입금내역 다운로드 → 회차 매칭 → 미납자 추출 → 연체일수 계산 → 보고서 양식에 붙여넣기 → PDF 변환. 매번 같은 동선을 반복해야 합니다.APTERP는 이 흐름을 두 모듈로 분리했습니다. 「재무 관리」는 평소 입출금을 관리하고, 「보고서」는 그 데이터를 11가지 PDF·엑셀로 즉시 뽑아냅니다. 데이터는 한 곳에서 흐르고, 출력은 클릭 한 번이면 끝납니다.① 11종 보고서가 카드 그리드에 정렬되어 있다보고서 화면에 들어가면 11개의..

지역주택조합 운영에서 가장 자주 듣는 말이 있습니다. "그 계약서 어디 있죠?", "3월 회의록 누가 갖고 있어요?", "카톡에서 그거 봤는데 너무 위에 있어서 못 찾겠어요."단톡방·개인 노트북·구글드라이브 개인계정 ─ 자료가 흩어지면 나중에 인수인계 한 번이 곧 사고입니다. 업무대행사가 바뀌거나 임원이 교체될 때마다 파일을 다시 모아야 하는 일이 반복됩니다.APTERP는 이 문제를 위해 조합 전용 자료실(Coop Drive)을 별도 모듈로 두었습니다. 폴더 트리·검색·휴지통·일괄 이동까지, 일반 클라우드 드라이브에 익숙한 조작을 조합 단위로 격리된 안전한 저장소 안에서 그대로 쓸 수 있습니다.① 한 화면에 다 보인다 ─ 폴더 트리 + 브레드크럼 + 파일 테이블자료실 화면은 좌·우 2단 구조입니다.왼쪽 ..